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北京新房成交创三年新低吗?
发布日期:2019-08-12 06:56   来源:未知   阅读:

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  安居客首席分析师张波认为,在过去一年,通过严格调控政策,楼市降温明显。预计2018年将在此基础上做到短期调控不放松,热点城市继续降温并实现房价理性回归。

  “市场低迷,要想成交就要降价。”链家地产一位中介告诉21世纪经济报道记者。他以北京市通州区新近成交的一套112平方米房源为例。据他介绍,这套房源原本报价为599万,最终成交价为562万。

  楼市低迷在成交量方面表现得十分明显。根据中原地产数据统计显示,2月份,北京市二手房成交7361套;新建商品房住宅合计签约594套,这刷新了最新三年来最低月成交值。

  不仅是北京,同为一线城市的上海市场也表现低迷。根据上海链家市场研究中心监控的数据显示,2018年2月,上海市新建商品住宅成交面积为20.29万平方米,环比下跌59.08%,同比下跌41.47%;成交套数为1675套,环比下跌61.33%,同比下跌41.88%。这一成交面积和套数,均为自2012年2月以来的最低点。

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